十二万六千亩，其实唐朝长安居民并不多，虽然后世一直记载唐朝拥有百万人口，事实上呢，唐朝长安人口包含三方面，第一类驻军。

唐朝长安驻军是轮番制，从各地府兵调过来驻军，常驻军队既十六卫共计二十万人马。其中，北衙禁军约十万人，属于城内驻军，城外驻军同样是十万人马，有时候会多。

再加上宫娥、宦官、各国使节、随扈，胡商，差不多就有一百多万了，然而常驻人口在贞观六年，其实也就五十万到七十万之间。

可是，长安城内，各类菜地、果园、包括药园，其实浪费了不少土地。杨天保为了买安德坊的土地，花了足足两万贯，其实才买到不过二百多亩地。

杨天保并不希望在百草堂建设太多以供教职工居住的房屋，他打算像后世民居小别墅一样，建造一批小型楼阁。

小型别墅分有三种户型，既主屋三间两层，厢房三间，共九间房屋。这样以来，占地面积一百余平方，一亩地可以安置六套别墅，以供教师居住。

第二种则是主屋五间，上下两层，左右厢房各三间，共十六间房屋，以供助理博士级别的教师居住，占地面积大约两百平方左右。