待詹贵心满意足地进房督促工人安装玻璃落地窗去了，罗升东才叹道：“当初施总说修房子出售能赚大钱的时候，在下还不怎么相信，如今亲眼看到，才知施总所言不虚。”

罗升东跟着海汉人做生意已经有一年多了，经济头脑比起以前有了极大的进步，听了詹贵这番讲解之后，自然而然地就算起了经济账。

他与魏平所购买的‘花’园洋房，一期工程就有十栋之多，以每栋十二户计算，每户起价一千五，这十栋楼如果卖完，那差不多就是二十万左右的收入。而别墅目前只推出了二十户，据说已经被各路富商抢购一空，这也差不多有二十万上下的销售额，加起来至少就是四十来万。而修建“三亚‘花’园”的这块地的面积不过百亩，以前全是无主荒地，就算有人要买，价值也绝对不会超过千两，如果有人说这块地能卖出几十万的天价，罗升东一定会认为他的脑子坏掉了。

然而海汉人在这百亩荒地上‘花’几个月时间盖了房子，做了几场房产推介会，就把这块原本不值钱的地皮卖出了四十万元的高价，简直堪称暴利。即便是除去建设的成本，利润也必定相当丰厚，毕竟所有的建材、人工，都是出自执委会下属的建设部，费用远低于市场行情。罗升东自认就算帮着海汉人卖一辈子的盐，恐怕也攒不下四十万的财富，这赚钱本领的差距实在太大了一点。

罗升东说出自己的计算之后，魏平却摇头道：“罗兄此言差矣，不说这穷奢极侈的别墅，就说你我买下这‘花’园洋房，放眼整个崖州，又有多少富户买得起且舍得‘花’这个钱？在此购房者，十之七八都是外地来的客商，看似卖得极好，但终究求购者有限，若是建得多了，必定便会有销售不出去的空置房屋。本地的民众收入虽然不错，但海汉人出售给高级劳工的安居房不过两百元一户，大概也不会有归化民来买这高价房子。依小弟之见，这三亚‘花’园固然来钱够快，却并非长久生意。”

罗升东想了想，也不禁点头承认了魏平的话有些道理：“除非有大量的外来富商源源不断地来自定居，不然这高价房的确会难以为继。不过就算只给归化民盖安居房，那也是一笔不小的生意，听说归化民已经超过四千户了，这些人不同外来客商，迟早都会在这里买房的，虽说安居房便宜，但也架不住量大，何况执委会还在一直不停从外面引入移民。”

“这才月初，到港的移民就已经有将近两千人了……最近几个月从广东来了不少移民，听说是执委会找了李家出面在各个州县招募流民，广州官府也很支持。”魏平分享了自己所掌握的情报。

罗升东应道：“李家现在在广东的名声好得很啊，放粮赈灾，救济难民，把官府最担心的流民组织起来往琼州岛送，简直就是在帮广州府的大人们排忧解难，也就难怪能得到官府的认可了。”

罗升东最近也接触了一些新移民，几乎无一例外都是被李家派驻广东各处的赈灾机构招募而来。这些人在近几年的自然灾害中破产成为流民，如果不是有人组织救济，他们的出路要嘛是倒毙路边，要嘛就是成为祸害一方的流寇。在这种陷入生存危机的窘迫状况下，有人告诉他们只要来琼州岛做工，便能提供包括衣食住行在内的所有生活保障，小孩还能免费入学，而这些承诺甚至还有官府出的公文为证，几乎没有人能够拒绝这样的‘诱’‘惑’，乖乖地进了难民营，然后乘船从大陆来到三亚，成为执委会治下的新归化民。

随着海汉实力的不断发展和膨胀，罗升东也不再像去年那般担心海汉人会犯上作‘乱’，因为这地方已经成了实质‘性’的国中之国，只差没有亮出国号而已了。罗升东倒是很淡定，因为他很清楚海汉的实力，崖城官府基本已被架空，属于名存实亡的存在，而大明在琼州岛的驻军也实力不济，已经没有办法撼动海汉人