邻淞沪的准一线城市，此时的地产业已经开始火爆起来了，政策的倾斜和鼓励，政府大力招商引资，开发区一个又一个规划。

&ndp的城市，s市规划：要做到人口千万，要地铁贯穿，交通便捷，要产业多样化，还要gdp增长率达到多少多少。

现在政策的方向基本知晓，各种产业和项目也开始暴躁起来了，在个陆家商业广场的中心项目开始火起来之前，两地的投资大佬集中在一起讨论了数日，制定了合作条款。

其中决定了以港商杜家兄弟为代表的金融商业中心项目，预计投资60亿，最大的投资股东是彤岩资本，其余还有其他大大小小的股东。

但前期主要的角色不是股东，而是银行！这钱虽然是投资了，但实际都是分批次，分时间的。

钱目前还没影呢，但是银行已经很乐意资金，因为有两大合伙人在作保障了！

说白了这就是一个空手套白狼的活！

政府现在并没有开发这个项目的确定性，杜家兄弟在忽悠，林岩也在忽悠，叶凡是被请来入伙助阵的。

成功了就家缠万贯，名利双收，失败了就烂尾工程，背负骂名！

虽然现在有了这么多资本、资源，但是这些筹码还不足以让自己去说服政府支持开发这个项目的底气。

林岩也担心因为蝴蝶效应，政策没有按照前世记忆里的来了，万一规划的人变了，线路歪了一线，这些会怎么样？

但是从地理位置、商业投资，城市发展规划等多方面的分析，政策的走向还是在一定程度上看参与者的实力的。

如果某一个地方，参与者敢于投资，花大力气去开发，只要符合规划方向，政府自然会愿意倾斜政策扶植。

同样，政府要想发展区域经济，光喊口号肯定是不行的，你还得吸引投资者，这就是好比台上演讲，台下鼓掌！在好的相声，没有喝彩，也是白搭。

林岩可不敢因为这个而去劳烦吴国鑫，做人做事不是靠裙带关系去推动，而是你如何利用好这层隐晦的关系给你服务。

比方说现在就是这样，在成功签署合作协议之后，林岩又让汪思聪约谈了陆小泉，作为香橙区最大的房产开发的大佬之一，

他的影响力也是黑白通吃的。

而杜家兄弟也约见了一个大有名气的投资商，几方人马汇聚。

在市中心老区的一处低调而别致的院落内，旁边就是有名的xx园林，植被篱笆隔开了游人的喧嚣，这处不起眼的几处小房子，沧桑的外表彰显了它的历史。

园林里来往的游人看向这里，无非把它当作是几栋破旧而有历史老宅，但是铁门里面停放的豪车，说明了里面的人非富即贵。

低调的外表下，是富丽堂皇的内饰，黄花梨木打造的全套家具，吃饭用的碗都是官窑瓷器，收藏架上的每一件东西都不是赝品。

让你知道什么叫低调的奢华……

这时候吃什么已经不重要了，环境和格调才代表了一切。能够真正坐下来商谈的，都是在s市极具影响力的一群人。

几杯小酒下肚，杜家兄弟的话匣子打开了，信誓旦旦地说：“我们已经有了足够内幕和政策关系，确切知道这里会被打造成cbd中心。”

他俩天花乱坠：“要把这个项目打造成s市最高端的金融中心，让它影响力覆盖周围几公里，让这里的地价翻倍飙升。”

还说：“按照我们耕耘多年的地产行业经验，一旦商业广场落成，周围所有的商业住宅项目收益，肯定是这s市新的标杆。”

这伙人都知道他在吹，但又相信他说的有道理，同行之间都清楚同行，只要有依有据，现在吹的也许将来就是事实。

本来他们并不确定政策导向，但林岩搬来了叶凡，再加上林岩背后隐约的吴家背景