户籍的问题编完了,下面就来瞎编一下房子的情况。
正因为户籍的三等分,各省房子的价格也有着相应政策的影响。
省级户籍要落户在任意一个省市,那自然是各种优惠和补贴。
省城比较偏僻的房子,原价六百万,要是加上政府补贴和优惠,三百万拿下那是正常的。
总的来说省级户籍根本不需要考虑买房的事情。
如果实在落魄,甚至可以到偏远一点的城市落户,房子跟白菜价一样。
要是到乡村买房那更好了,免费!
甚至官府可能倒给点补贴。
市级户籍,到省城买房没有补贴与优惠,反倒是要交一笔跨级购置税,价格还不低。
在市里,市级户籍就只能按照市场房价购房。
但在城市里能自由买卖房子,在乡村可以买宅基地建房。
而乡级户籍,虽然也能自由买卖房屋,可是因为跨级购置税的问题一般人很难在市里买房,更别说去省城了,那跨级购置税更是天价。
既然交通上超速车速度那么快那么方便,为什么别人不在乡下买房,然后到省城工作呢?
因为飞车的问题。
前文提过,现在的主流车,以飞车为主,有很多限制,早上七点到晚上七点可以上路。
其余时间,没有特殊牌照是属于违规上路的,需要罚款的。
如果正常上下班那么没什么问题。
要是公司有急事的时候,你得老老实实地去附近公车站等车,然后到车站再转乘超速车往目标城市去,然后下车再等公车,往目的地去?
车速倒是快,问题是等车的时间浪费了。
人就是这样,生活越是便捷,那么就越怕琐碎的麻烦。
出租车就更不可能了。
这东西可不是普通人能负担得起的。
而且,飞车每年还需要交很多钱,除了基础飞车保险、还有养路费、过路费、停车费都是一大笔费用。
省级户籍也不都全是大富豪大富翁,不是每个人都能负担得起。
一次载客起步价9块起?
王多鱼的身价都不够亏的。
所以很多人还是选择在工作的地方买房定居。
特别是省城这种地方。
房价虽然高,但是租房市场就一直很规范。
有些原住民,因为自己祖上在省城有地皮,建起的民住楼房,所以过上了房东的生活。
但因为住房管理局的严格规定,每个租房都得按照当前省城人口流量来定价。
谁也不能擅自加价,否则一旦被举报,那住房管理局发给房东的租房证就会被扣下。
租客在签合同时,如果合同上没有房东租房证的租房编码,或者当时房东的租房证失效了,那签订的合同就是无效的,以后打官司可以要回所付的所有房租加水电。
就因为租房市场极其稳定,所以没人愿意多买几套房拿来租。
二手房价格一直居高不下,市场现在都趋于饱和了,房子流动性不大。
买得起没必要,买不起就真买不起。
反倒是商业区的商铺,那才是投资的好项目。
按照这么说,什么红利都偏向省级户籍拥有者。
经过那么多年的发展,省级户籍拥有者的数量一定很多吧。
事实呢,恰恰相反。
省级户籍的人口的结婚和生育比例要比市级和乡级的小太多了。
很多人省级户籍单身比例居高不下,很多人结了婚只生一胎,或者不生。
这个现象比较奇特。
市级的就正常的一胎、二胎。