“有些需求是天生的。”

“有些需求是我们赋予的。”

“等三十六坊的改造开始进行，京城的宅子价格要倍增之、数倍增之。”

“青莲，你和李素素可以私下里偷偷购买一些备着，不要太多，免得显眼！”

“现在投入一千两银子，明年可能就可收回三千两乃至于更多。”

“数年之后，五千两也说不准。”

“一些带商铺户型的也可拿下一些。”

“将来租赁出去，也是一笔收入。”

“……”

扫着青莲手中的那张图纸，秦钟点点头，缓缓给于介绍着，三十六坊的房屋……乱七八糟的。

一条条街道上的院子都快无序扩散了。

一座座院子、府邸……也是乱糟糟的，没有地下的管道设施，没有统一的排水系统，多有杂乱。

接下来正是给予改造的时候。

户型！

是有必要的！

那也是尽量少动用朝廷银子施为改造的内在动力，而且也必须细分。

若然都是大院子！

京城将来如何承载更多的人？

必须提前准备……准备相当比例的小户型、中等户型！以为所用！

京城是天子脚下之地，只要改造完毕，只要前期的价格合适，绝对可以回笼相当资金。

有些人在观望。

有些人心中不确定。

……

青莲和李素素她们接下来可以提前准备，现在来看……宣南坊有些偏僻，将来就不一定了。

反正她们不缺银子，投入一些无所谓，将来都是赚的，完全可为。

后续的三十六坊改造，同样可以拿下一些为用。

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“这样的房屋……看上去有些怪怪的，倒是没有逾越礼制，不知建好之后如何？”

“需要建多久？”

“现在投入一千两，明岁可以收回三千两？”

“秦郎，若是现在投入一万两，明岁岂非更多了？”

“嘻嘻，妾身相信秦郎，明儿我就和素素说一下，数千两银子还是不难的。”

“秦郎，真厉害！”

“……”

房屋的图纸看上去有些奇怪，京城这里都是院子居多，很少人家居住两层的。

除非是一些很大的宅院，那些又需要很多的银子，庶民百姓买不起的。

秦郎既那般说……必须相信。

提前偷偷购买一些那样的房子？回头转卖……可以赚一些银子？嘻嘻，这个自己喜欢。

素素对赚银子的事情也很喜欢。

也十分有兴趣！

“三十六坊改造！”

“于恒王殿下而言，是一件要事，若是寻常时候，人手不好说，眼下……京城外有不少远来之民，可以为用。”

“充足的人手。”

“充足的物料、木料诸物准备。”

“不会很慢！”

“顶多一年的时间，整个宣南坊就差不多了。”

“自然……投入也不会小！”

若是建造一座座二三十层的住宅小区，自然要耗费很长很长的时间。

眼下。

最多两三层的住宅小区，根本不费事，也就打地基需要耗费不少时间。

其余，皆简单。

万两银子的投入？

宣南坊之地，第一个改造的坊……无碍，改造有成之后，观望之人居多，寻常人有着胆量，拿银子都可以吃肉。

后续的坊里改造，就不好说了。

那都是后