这不是单独的某一个人决定的。

这是一种大众共识，从最有钱的这帮人，到坊间喝酒吹牛哔的闲汉，大家都认可了这座传奇小区的含金量。

行政力量都不能起到类似的作用，只是锦上添花，在周边和配套方面助推了一下而已。

换言之，不可复制。

再往深了讲，哪怕韩烈再怎么强调他不会搞业主会之类的小团体，可是，这样一座封闭的超高档小区，本身就是一个天然的凝聚器。

小区里就有会所，哪怕所有人都不特意去搞串联，那么没事去打打牌、打打球、喝会儿茶、抽个雪茄，感情是不是自然而然的就深厚了？

原本的梦城，是一个弱干强枝，各自为政的格局。

顶层富豪们之间的联系很弱，这是地域格局和产业共同决定的既定事实。

从来没有一个场所能够把他们全部聚集起来，形成一种长期有效的沟通和联系。

可是一旦所有顶级富豪都扎堆买了梦园，那么新的格局就自然形成了。

期待所有人都关系融洽，紧密抱团，那肯定不现实。

但现实也不需要那种程度的结合，只要大家能够及时有效的沟通，心平气和的聊两句，很多事情肯定都会不一样的。

所以，梦园到底值多少钱？

这个问题现在根本没有答案，得等大家争出一个结果来，争到大部分人都承受不住，只剩下那么几十个真正的壕，拿下了最好的户型和楼层，然后剩下的房子才会有一个准确的估值。

而王奇伟是真的鬼，也是真的狗。

他当着所有人的面，第二次表态——

“韩老师，老王我早都跟你说过了，为了赔罪，最差那套房子我溢价拿下！”

“别别别，不至于……”

韩烈刚刚摆手，这货直接开价了。

“那就b栋最低的楼层，是5楼对吧？501，我出10万8888一平，归我了！”

全场顿时一片寂静，韩烈都傻了一瞬间。

好家伙！

你是真敢下死手啊？！

这货狠在哪儿？

他为了要韩烈领情，直接把价格喊到承受极限，用自己的真金白银帮韩烈标出来一个底。

388平米的大平层，这就是4000万！

这货损在哪儿？

他第一个喊价，人情拿走大半，可是把别人都给坑里面了啊！

最差的房子都10万8888一平，那好楼层、大户型呢？

这货贼在哪儿？

他不常在梦城住，也不想花更多的代价，于是美其名曰：替韩老师解决最差的一套，赔礼道歉。

总价4000万，其实根本没有溢价多少。

按现在的情况来看，卖到8万应该不成问题，那他多付出的，无非就是不到一千万嘛！

现在多花1，000万，买基金的时候只要多拿到1，000万的份额，就能翻着翻的赚回来。

那要是拿到更多份额呢？

这个又狠又贼又损的狗东西，开了这个头之后，小厅里的气氛彻底压不住了。

恨他归恨他，可是一点都不耽误大哥们表态。

甚至就连矿省信托的大哥都咬着牙定了一套b栋的低楼层。

咱就是说，他常驻省城，买这套房子有个卵用？

估计就是短期持有一两年，然后转手卖出去的结果。

但是，您以为他会亏？

嘿，可别闹了，回头随便找个靠谱但利息一般的信托产品，在小区里卖出去一个亿，提成就够回本了好吧？

要是有机会发一支自己控盘的产品，那更是别提有多赚了。

反正，不管是因为什么原因，小厅里的商人基本都表态了。