“黄经理，若拿六千万投资别的项目，那它的回报率绝对比不上这二十八万一亩土地的回报率，这一点是毋庸置疑的。再算上后期官方着力发展城西，土地肯定会涨价，到时可不止二十八万一亩了，或许翻几倍都说不定，这三万一亩加的值。”

黄大海心想：“一个废物懂什么，城西这块地根本就是块荒地，谁拍谁死。先不谈这块地本身的价值，就算拍下后，后期建造的费用都是一笔巨大的投入，林氏集团根本就没有这个实力独自吃下它，还不如将手上的多余资金投资一些别的赚钱项目，若不是林总坚持要拍，我都懒得来参加这次拍卖会。”

“再说，官方会不会打算发展城西还是个未知数，就算如此，那也得好几年的规划和建设，到那时在这块荒地上投入的钱不但还没有回报，反而会让林氏集团陷入险境，这和打水漂有什么不同？”

“原先林总定的二十五万一亩都已经算得上是掏空家底了，即使这个价格能拍下这块地，那后期建造所需的资金已然成了问题，而且两年内不动土建，官方有权利收回这块地，这不是拿整个林氏集团的前途在下赌注吗？”

想到这，他对陈天说道：“陈先生，我也不怕说句难听的。如果换作是周氏集团、李氏集团又或者是凌天集团这样的企业，他们确实有这实力能拿下城西这块地以及解决后期的建造问题，当然，在我看来，即使这些龙头企业解决了建造这些项目，那么问题来了，城西本就荒凉，姑苏市的人谁愿意去那买房子住，即使有，房子价格也高不起来，所以这是一笔风险投资，夸张点讲，完全就是拿钱在开玩笑。”

林婉清并没有和黄大海谈及后期建造的问题，她也是听了陈天的建议后才私自做的决定。

至于拍下这块地后的建造计划，由于整个林氏集团的高层都不看好，所以她只和刘娜商量过。

黄大海此时并不知道林婉清打算将这两千亩荒地打造成大型游乐场、商场以及度假村。

他一度认为林氏集团是建造住宅房出售而已。

既然林婉清当初坚持要参加拍卖会，黄大海自然是无法改变，他也就不再相劝。

更何况他认为林氏集团肯定拍不到这块地，就当是陪总裁来拍卖会走个过场罢了。

只是没想到林婉清却是如此固执，不计后果的要将城西这块地拍下。

陈天算是听明白了，笑道：“黄经理考虑的也倒是周全，只不过林氏集团拍下这块地并不是为了建造住宅区，我想婉清的建造计划书没有公布出来吧？”

黄大海惊讶的看着林婉清道：“林总，这...这又是什么情况？”

林婉清说道：“黄经理，我打算在城西打造一片集娱乐、住宿、购物、餐饮以及度假一体化的产业，名字我都想好了，就叫'环球港'。”

“到时引进一系列国际品牌，让消费者不用出国就能买到在国内所不能买到的商品，节假日的时候，也可以让姑苏市以及周边城市的顾客们来环球港度假旅游，这是一个新颖的项目，也是陈天的建议，我觉得可行。”

黄大海闻言，恍然大悟。

这样的设想的确新颖，他没想到这个林家的废物赘婿能出这样的点子，突然对陈天有些刮目相看。

再三斟酌后，黄大海没有持反对意见，只是目前唯一的问题还是关于资金方面的。

他对林婉清说道：“林总，想法是好的，只是林氏集团目前还没有这么多的资金来投入到后期的建设中，就算向银行贷款也不足以应付啊。”

林婉清没有回答，陈天却是说道：“黄经理，钱不是问题，完全不用考虑到这一层，只要项目可行，就放手去做。”

黄大海一脸茫然道：“陈先生，咱们林氏集团的可用资金并不多，如果拍下了这块地，那便没有多余的调动资金啦，这不是好比