女孩脸一红道“也不是全买下来了,大部分都是江浙那边的人买走了,所以他们来了后大家才热情招待。”
我不解的问道“这里铺面房产有这么好吗?”
那女孩连忙道“这地段真的不错,这里会建成省城唯一的步行街,我们售楼部这里还有个上万平的休闲广场,这里本来就是老省城的商业中心,未来肯定会更加繁华。”
我好奇的问道“真的有这么好吗?这里大概什么时候可以交房,目前预售价是多少?”
那女孩子看见我有意向,满脸兴奋的道“说是今年年底,不过我估计可能需要到明年交房。先生,这地段真的值得投资,你要是买了,以后光租金回报率都会让你满意。我打听过,这条街在改造前年租金是五千块一平方,目前售价是五千五一平方,你算一下,真的划得来。”
年租金达到五千一平方,那一百个平方一年可以收六万块租金,十年是六十万,乖乖,如果这个女孩子不是欺骗我的话,那等于八年时间可以收回本金,这个还没有计算房租涨价的可能。
我盯着她的眼睛道“此话当真吗?”
她急忙跑到前天拿出几张调查表递给我道“先生你看,这是我最近去调查附近铺面租金的真实数据,你看看,光解放路这边的铺面都达到了五千一平方每年,并且都是按年付租金,押一年付一年,甚至于有压一年付两年的情况。你要是不相信,我现在可以陪你去调查一下。”
这是个缺根筋又很努力的女孩,我站起来道“那你带我看看模型,看看还有什么好位置的铺面。”
姬拉了下我衣袖道“你疯了,这得多少钱?”
我拉住她汗湿了的小手到了模型前,女孩刚准备拿杆子给我介绍,那个满脸刻薄相的女人突然走过来道“王静,你去给那边客人泡茶去。”说完,她露出一脸献媚的笑道“先生,她是实习生,由我来给你介绍好不好?”
我看着那个欲哭无泪的女孩子,冷着脸对刻薄女人道“我很不喜欢你,请不要打搅我们看房好吗?小王,你继续给我介绍还有什么好铺面。”
那个刻薄的女人脸憋的通红,她扭头狠狠瞪了眼那个叫王静的女孩一眼,然后转身而去。
王静很耐心的给我介绍了整条街的铺面后带我回到休息区,我看着她道“你上班多久了,有过业绩吗?”
她脸一红道“我来三个月了,还没有开过单。”
我看着她道“那假如你开单,有多少个点的提成?”
王静红着脸道“这边价格比较高,所以我只有一个点的提成。”
我想了想道“那我假如买的话,价格有没有优惠的,我可以全款。”
她连忙四处看了看道“先生,假如你真的想要全款买的话,可以打九折优惠,而且我可以把提成优惠给你。但我劝你,你可以改全款为贷款,这样可以多买两个铺面,你相信我,只要买了,你绝对会赚的盆满钵满。”
我看着这个缺根筋的女孩道“那假如我买多一点呢!比如我买南门口步行街那五个铺面,一千多个平方那几个,能不能打折。”
我的话一出,那个女孩满脸惨白的看着我,姬和身边的胖墩女孩已经变成目瞪口呆了。