对于瓜州的新城区，杨东升是非常不看好的。

前世那里建成之后，空了多年。

直到2020年左右，听说终于有些人气了，据说入住率达到了三成，有些面馆吃饭都要排队了。

可是接下来，中国的人口就要负增长了。

“不是搞房地产，叫我们一人盖一栋办公楼，大楼都给我们设计好了，有一百多米，叫什么……”二姐夫看了一眼杨佳运。

“写字楼！”杨佳运道。

“对，就是写字楼！我叫人问了一下，盖这种楼比人住的楼都贵，一幢大楼弄好得好几个亿！我还想照你说的，把厂里所有的炉子都改成燃气的，都投在盖楼上，哪还有钱改造炉子？”二姐夫愁眉苦脸的道。

“这又抽的什么风？”杨东升皱眉道。

“听说市里要在新城区搞一个什么cbd中央商务区，以后企业都要去那办公！新城区离厂子那么远，我每天难道还要开两个小时的车，跑去城南上班？”二姐夫气的大口喘着气。

“我们分到的楼还算小的！”杨佳运抓了抓头皮道，“听说xx集团分到了一幢300多米的，得投二十多个亿！”

“二十多个亿！”二姐夫冷笑一声，“xx集团这几年的效益也不好，这楼投下来，还不得资金链断裂，马上倒闭！”

杨东升笑了笑，瓜州方面曾经邀请他投资新城区，这栋楼原本怕是给他准备的。

这个年代，各地纷纷上马新城区。

而且在盖新城区的过程中，哪怕再犄角旮旯的地方，都要盖一堆高楼，搞一个所谓cbd。

更奇葩的是这些高楼的名字往往还都雷同，像什么世贸广场、环球中心，就是两个最常见的名字。

盖大楼是要花钱的，可是很多地方修了路，建了行政中心之后，就没钱了。

接下来搞cbd，建写字楼的钱，只能摊派到企业头上。

这个成本如果能收回来还好说，但是偏偏我们国家的写字楼空置率又奇高。

除了华京、沪上等城市核心地段的甲级写字楼，空置率能保持在10以内。

其他地方，连省会城市核心地段的甲级写字楼空置率都长期在三成以上。

中国的写字楼80以上都是亏钱的。

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