因为自己手头客户暂时买不起大面积的,第一批开盘的仅剩三十多套房子了,全是一些4楼、14楼、18楼和顶楼这些特殊楼层。
这些楼层很难卖出去。
特别是18楼,以前大家都觉得18就是要发,最近几年老乡们流行一种说法,18层地狱,导致每一个小区只要有18层的,这个楼层的房子就是最难卖的,哪怕是特价处理也很难卖。
苟书寒没给大家太多的遐想时间,又开始说到“按照我们老郑的说法,好消息来啦!”
大家一阵哀怨!
因为每次老郑这么讲的时候,就是公布考核任务的时候。
赚钱很累,考核很重,发钱是爽,用钱心痛!
苟书寒说“你们别鬼哭狼嚎了,一共27层,三个单元,除了一楼的架空层外,一共156套房子,今天明天后天三天,每天销售低于20套,晚上12点下班,三天总业绩未超过60套,团队整月停休。”
话音刚落,就有人喊“怎么可能,照这速度那不一个星期就清栋了?”(注2)
“是啊,考核太变态了!”
“开盘之后都没有哪天达到这个数!”
“主管,民心所向,反馈一下呀!”
……
苟书寒大声说道“安静!这是集团定下的任务,只要你们这三天表现优秀,本月剩下所有时间,都是轻松的,这是领导原话哈!”
鬼才相信领导说的话。
销售部领导的话,能把鬼骗活。
许多人心里这么想着,今天骗今天完成任务明天休息,到了明天又骗这周完成任务下周休息,结果呢?
苟书寒心里也不信任领导说的话,但是要卖房挣钱养家糊口这个需求却是实打实的。
站在苟书寒旁边的武鹤开口说道“苟主管还有话要说,大家静一静。”
苟书寒心想,你咋知道我还有东西要说,郑海鹏跟你也说了?
队伍过了几秒安静下来了。
苟书寒说到“郑经理说了,这三天,哪个小组率先完成30套销售任务,他个人奖励小组3000元活动经费,然后,整个小组休息半天。”
没有人欢呼,大部分人反倒抱怨起来。
因为在他们看来,一天20套,是很难达成的,因为11号栋加推太突然,压根就没有蓄客期,而且11号栋的户型跟3号栋户型一样,之前喜欢这两个户型的客户基本上都已经买了,去哪里找客户?(注3)
没理会大家的反应,苟书寒看了一眼武鹤,问“武主管还有什么事情没有?”
武鹤说“没有了,没事让他们散会吧。”
苟书寒看大家还在埋怨,忍不住大声问“有信心没有?”
有人回答“有。”
更多人不回答。
苟书寒又问“有信心没有?”
大家这才一起回答“有!”
这里面有人真心有信心,有人是给自己壮胆,还有人只是喊口号,为的是应付领导。
苟书寒也知道,说着“新员工会议室温习昨日功课,一个小时后我来检查,其他人散会!”
大家做鸟兽散。
范程走到苟书寒面前,开口说道“狗哥,这有点难啊,房姐喜欢11栋,但是不喜欢3栋户型,帮我去谈谈?”
苟书寒说“还有什么其他抗性没有?”
范程回答“我也不知道,每次都感觉她会买,每次最终又没有买,这客户难搞。”
苟书寒说“没有难搞的客户,只有不耐心的销售,这房姐早上我跟她聊了一会,很冷漠。”
范程说“不冷漠啊,刚我跟她讲解户型,她都问了很多问题,是不是有什么误会,要不要我去试探一下?”
苟书寒说“试探什么试探?”