最后，晚八点二十五分，白手用自己的车送市领导回家。

领导明察秋毫，看一眼并肩而坐的白手，微笑着问道“从早到晚，陪同领导，是一件苦差使吧？”

白手笑着承认，“不瞒领导，我是大姑娘上轿头一回。”

领导哈哈大笑。

前排，开车的是小安，副驾座上是领导的秘书。

小安和秘书也都跟着笑起来。

“小白，是不是惦记今天的土地出让？”

“不惦记。”

“你不想买几块地？”

“不瞒领导，我手头的地，足能让我干上三年到四年的，我不缺地。是国土局邀请我们腾飞公司去的，我们重在参与。”

领导嗯了一声，“应该参与。也许从现在开始，土地的招拍挂制度，就这样不宣而战喽。”

白手听明白了。

领导的话，信息量极大，白手记在心里。

“小白，你对咱们上海的地产市场怎么看？”

“领导，您站得高看得远，比我们看得更加明白。”

“别来这一套。”领导摆着手说道“站在山上的人，肯定看不清山脚。领导要是什么都看得明白，那不成了神仙么。请问，这世上有神仙吗？”

“对不起，领导。”

“有的时候，你们也许看不到全局，但你们是看得最明白的。”

白手思忖了一下。

“领导，接下来的地产市场，如果把土地出让形式改成招拍挂的竞价制度，土地的价格会有一个跨跃式的提升。我和我的团队做过研究，我们认为，地价至少会翻一番。重要的地段，甚至会翻上三到五番。”

“嗯，市里的研究机构，也得出了同样的判断。”

“根据经济学的基本原理，地价上涨后，建设成本也会相应上涨。递延到最后一个环节就是建筑物，价格也会得到相应的提升。反应在整个地产市场上，销售总额会有成倍的增加。”

“这是好事还是坏事呢？”

白手怔了一下，“领导，不能直接说是好事还是坏事吧？”

领导啊了一声，“对对。小白，谢谢你的提醒。”

白手够胆。

“领导，地产市场全面市场化后，会创造很高的gd，这是显而易见的。快速发展几年，房地产能成为支柱产业，带动上下游的几十个行业，这是积极的一面。”

“那消极的一面呢？”

“嗯……消极的一面，就是老百姓都拿钱去买房子了，其他消费会受到抑制。从人的幸福感方面考量，房子有了，钱包瘦了紧了，幸福感不一定能得到提高。”

“小白，你这个想法很新颖嘛。”

“这不是我说的。”

“哦，是谁说的？”