白手逗韦立,“我买一万亩。”
聪明的女人唬不住,“你能不能好好说话。”
白手告诉韦立,他希望能收购两到三千亩土地。
这个数量,两三年开发完,一年一千亩,就不算囤地,政府有关部门不会找上门来。
“那你知道现在的地价吗?”韦立问道。
白手当然知道。
市中心不可能买到土地,几个主要城区,也是无地可买。
白手要买的是市区和郊区交界的地方。
上海的土地贵如金,就是这些地方,土地的价格也已涨到每亩十万块以上。
如果是住宅用地,每亩价格更是在十五万到二十万。
两三千亩,起码需要四亿到五亿,白手没有这个实力。
“小白,你买不起。”
“我说我要买的是工业用地和商业用地呢?”
韦立哦了一声,回身去资料柜里找资料。
工业用地和商业用地,市政府有明文规定。
白手关注的区域,工业用地每亩最高五万,商业用地每亩最高十万。
“小白,就算你买三千亩,工业用地和商业用地各半,平均每亩也是七万五千,你需要两亿两千五百万。”
白手点了点头,“是有点多啊。”
韦立提醒道:“小白,有一点你要明白。以你公司现在的规模,现在存余的这点钱勉强才够,这是你的资金流,你不能抽走。”
白手厚着脸皮问,“姐,我能借两个亿吗?”
“你想得美。”韦立笑道:“以你公司的实力,你要是国企,也许能贷到一个亿。你是民企,能贷到五千万,你就可以谢天谢地了。”
白手一声轻叹,“五千万,没劲。”
韦立又笑着提醒,“现在是不是后悔把钱转到香港去了?”
“这个我还真不后悔。”
韦立忽地叫了一声,“哎,把你在香港的资金调回来,再向银行借了一点,你就能凑齐两个亿了。”
白手微笑道:“香港那边的钱,是我最后的堡垒,轻易不能挪用。再说了,我已把其中的三分之二投入了证券市场,我不想半途而废。”
“你这个人,我真是搞不明白。上海就有证券交易,你何必要舍近求远。”
“姐,你这是装糊涂。一方面我是在投资,看重的是以后的收益,而不是炒股,不是搏取短期利益。而另一方面,国内的证券市场刚刚起步,还不完善,不适合长线投资。”
韦立点了点头,“还是说正事,你打算如何筹集资金?”
白手思忖了一下,“我买两千亩,工业用地和商业用地各半。按现在的价格,一点五亿就能买下。姐,你帮我打点打点,看看能不能贷到一个亿。”
“够呛,我尽力而为吧。”
速战速决,是白手的风格。
韦立也是竭尽所能,通过五家银行,帮白手贷了七千五百万。
这边,三个女秘书也没耽误事,通过各种渠道,收集了一大堆相关资料。
晚上加个班,白手与三个女秘书一起,对一堆资料做了去舍整理。
第二天上午九点。
董事长办公室,白手召集有关人员开会。
参加会议的除了董事长白手,还有总经理老李,两位副总经理老顾和乔教授,房地产开发公司常务副经理丁小洁,建筑工程公司正副经理余宝和郑重好。
白手先把整理好的资料,分发给与会者看。
大家都是明白人,看了资料,就知道白手要干什么。
“大家说说吧。”
乔教授道:“我抛砖引玉。小白,你挑中的二十一块地,我看有点散,这对咱们开发不利。”
老顾道:“教授的意见有道理。但从土